我对金融一窍不通:看完这段子,醍醐灌顶!




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1. 利息

       银行家的儿子问爸爸:“爸爸,银行里的钱都是客户和储户的。那你是怎样赚来房子、奔驰车和游艇的呢?”银行家:“儿子,冰箱里有一块肥肉,你把它拿来。”儿子拿来了。“再放回去吧。”儿子问:“什么意思?”银行家说:“你看你的手指上是不是有油啊?”

        2. 投行

        有一个投行菜鸟问:“什么是投行?”前辈拿了一些烂水果问他:“你打算怎么把这些水果卖出去?”菜鸟想了半天说:“我按照市场价打折处理掉。”这位前辈摇头,拿起一把水果刀,把烂水果去皮切块,弄个漂亮的水果拼盘:“这样,按照几十倍的价格卖掉”。

       3. 销售

        男生对女生说:我是最棒的,我保证让你幸福,跟我好吧。——这是推销。男生对女生说:我老爹有3处房子,跟我好,以后都是你的。——这是促销。男生根本不对女生表白,但女生被男生的气质和风度所迷倒。——这是营销。女生不认识男生,但她的所有朋友都对那个男生夸赞不已。——这是品牌。

       4. 停车

        一位富豪到华尔街银行借了5000元贷款,借期为两周,银行贷款须有抵押,他用停在门口的劳斯莱斯做抵押。银行职员将他的劳斯莱斯停在地下车库里,然后借给富豪5000元。两周后富豪来还钱,利息共15元,银行职员发现富豪账上有几千万美元,问为啥还要借钱。富豪说:15元两周的停车场,在华尔街是永远找不到的。

       5. 奢侈品

        经济学老师一日讲到奢侈品,为了便于理解,说道:“同学们知道什么是奢侈品么,假设你跟你的女朋友逛街,你女朋友盯着一个东西超过30秒,你付钱买了下来,那么这个东西就是奢侈品。”同学们都会心一笑。还没完,“继续逛,你的女朋友又盯着一个东西超过30秒,同学们,那你的女朋友就是奢侈品啊!

       6. 长线投资

        一位8岁的女孩拿着三角钱来到瓜园买瓜,瓜农见她钱太少,便想糊弄小姑娘离开,指着一个未长大的小瓜说:“三角钱只能买到那个小瓜”,女孩答应了,兴高采烈的把钱递给瓜农,瓜农很惊讶:“这个瓜还没熟,你要它怎么吃呢?”女孩:“交上钱这瓜就属于我了,等瓜长大熟了我再来取吧。”

       7. 产业经济学

        课堂上,教授讲授经济学:“何谓第一产业?喂牛,养羊。何谓第二产业?杀牛,宰羊。何谓第三产业?吃牛肉,喝羊汤。”有学生问:“那么,文化产业呢?”教授眼睛一亮:“问得好!不愧是俺的好学生。”然后回答:“所谓文化产业,就是吹牛皮,出羊相!”

       8. 无利润投资

      “请举例说明,什么叫无利润投资。”经济学教授提问。“带自己的妹妹出去玩。”一个男学生答道。

       9. 博弈论

        如四个男生都去追一个漂亮女生,那她一定会摆足架子,谁也不搭理。这时男生再去追别的女孩,别人也不会接受,因为没人愿当次品。但是,如果他们四个先追其她女生,那个漂亮女孩就会被孤立,这时再追她就简单多了。——数学大师纳什关于博弈论最简单表述。

       10. 没有免费的午餐

       这句话最早由经济学大师弗里德曼提出来。它的本义是即使你不用付钱吃饭,可你还是要付出代价的。因为你吃这顿饭的时间,可以用来做其他事情,比如谈一笔100万的生意,你把时间用于吃这顿饭,就失去了这些本来能有的价值。这是机会成本的概念,以前你知道吗?

       11. 商业模式

        少妇报案:“我把钱放在胸衣内,在拥挤的地铁内被一帅哥偷走了…”警察纳闷:“这么敏感的地方你就没觉察到?”少妇红着脸答:“谁能想到他是摸钱呢?”评论:让客户的钱在愉快体验中不知不觉地被摸走,是商业模式的最高境界。

       12. 分享经济学

        如果你有6个苹果,请不要都吃掉,因为这样你只吃到一种苹果味道。若把其中5个分给别人,你将获得其他五个人的友情和好感,将来你会得到更多,当别人有了其它水果时,也会和你分享。人一定要学会用你拥有的东西去换取对你来说更加重要和丰富的东西。放弃是一种智慧,分享是一种美德。

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今后炒股就看这些了(业绩连续3年、5年、10年增长名单曝光)




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小编吐血整理,找出最近10年净利增速连续为正、最近5年净利增速连续超30%、最近3年净利增速连续超100%的个股。

由于投资收益等非经常性损益经常能够影响最终净利润,为了更真实地反映公司的主业经营情况,文中都是用扣除非经常性损益后的净利润去衡量公司的业绩,相应地,利润增速也都是取扣除非经常性损益后的净利增速。

答案令人吃惊!即使在A股这样一个投机之风盛行的市场,这些个股的表现还是亮瞎双眼。

1

扣非净利润连续10年增长的有47家上市公司,这47股最近10年的平均涨幅1239%,跑赢同期大盘706%。

2

扣非净利润增速连续5年超过30%的有17家上市公司,这17股最近5年的平均涨幅为696%,跑赢大盘639%。

3

扣非净利润增速连续3年超过50%的有10家上市公司,这10股在最近3年的平均涨幅为305%,跑赢大盘172%。

1年可能是意外,2年可能是巧合,但净利能在3年、5年、甚至10年连续增长的公司,绝对值得我们重视。这些真正的白马股名单,值得收藏并反复研究。

10股连续3年业绩翻番

这里选出连续3年业绩增速都在100%以上的公司,也就是每年业绩都翻倍的,如下表1,这样的公司共有10家。

17股连续5年业绩增幅超30%

业绩连续5年增长的公司数量比较多,时报君找出了其中比较有代表性的,比如每年增速都在30%以上的公司。

数据显示,这样的公司有17家,表2完整地呈现了这17家公司的情况。

从这几年的增速情况来看,乐视网、网宿科技等网络、科技公司业绩增速丝毫不比腾讯逊色。比如最近这些年比较高调的乐视网,其业绩就实现了连年增长,近5年的扣非净利增速就分别达88.53%、31.51%、46.56%、39.59%和60.83%,营业总收入从2011年的5.99亿元增长到2015年的130.17亿元,足足翻了21倍。

看看股价表现,着实会惊掉你的下巴:5年以来乐视网股价涨幅高达1505.97%,比同期大盘涨幅高出1452个百分点(大盘涨幅以中证500指数为基准,下同)。

47股连续10年净利增长

自2006年至2015年,扣除非经常性损益后,净利润连续10年增长的个股两市仅有47只。银行和医药成为其大本营。

(点击图片可放大)

这47只个股中有35只跑赢大盘,跑赢大盘的几率是74.47%;12只跑输大盘,这其中有8只属于银行股,如果扣除银行股,仅双汇发展、中工国际、华侨城A和白云机场4只个股走势弱于同期大盘。

走势最好的是三安光电,10年累计涨幅8819%,这意味如果你2006年1月1日买入1万元,持有到2015年12月31日,市值变成了88万元。与股价上涨相伴随的,是业绩的飞速发展:2006年公司营业总收入仅有155万元,但2015年达到48.6亿元。

我们非常熟悉的股王贵州茅台涨幅排在第12位,10年间累计上涨1565%。值得一提的是,其营业总收入由2006年的49亿元提升至2015年的334亿元,经营能力十分惊人。

相比之下,银行股就非常尴尬了。上榜的10只银行股,除浦发与民生之外,8只银行股近10年虽连续增长,却跑输同期大盘。

北京银行与交通银行相比之下更为尴尬——上市后零涨幅。

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今日两市小幅低开,低开后震荡走低,除煤炭股利好上行外,蓝筹股悉数走低,而在次新股大跌下,题材股弱势尽显,多股低位运行。股指盘中一度小幅拉升,但力量以及持续性有限,午后回落中低位整理,盘中跌破3000点整数关口。截止收盘沪指下跌1.76%;深指下跌2.05%;创业板下跌1.56%。

盘面上,权重股小幅走低下盘中无护盘力量出现,而题材股纷纷走低下对个股操作士气带来影响;消息面,国家重大科技基础设施500米口径球面射电望远镜FAST,在贵州省黔南布依族苗族自治州平塘县落成启用。这个“天眼”涉及多项技术的多个上市公司,利好不言而喻,但目前行情下,还是观望为主;

以午后走势来看,大盘将早盘的回落格局持续到收盘,以接近中阴的k线报收,成交量较上一交易有所放出。承接中午分析,由于今天下跌有成交量放出,令短期市场还有消化整理的要求,因此今天的下跌并不是理想的低买时机,但快要出现了。具体来说,目前距离国庆小长假还有4个交易日,最近五六个交易日大盘运行了震荡回升又再次回落的过程,从这个短期形态来看,节前最后几个交易日,大盘在今天下跌的基础上继续维持低迷走势是大概率事件,由于节前低迷节后有望上涨,因此本周后半段有望成为低买时间点。

【操作关注】

市场在美联储议息会议后的反应较为平淡,上涨幅度不及预期,在股指持续缩量盘整后,今日股指选择向下突破。而目前短期支撑已经跌破,所以在市场尚未企稳前不宜深度介入。股市下方相对的短期支撑就是2930-2950区间了,这里若再破掉,就不可以随便乱动了,如此,明日继续固定的操作计划,2930-2950区间再博一次,这里的具体点位不好判断,只是看日线形态,这里还有可以博的概率存在。

【心灵启示】

35岁的小王需要在两个工作里面做选择。一个是年薪30万的制片总监,一个是年薪10万的市场策划。仔细算了一下她的工作时间:前者是每天加班,节假日无休赶节目,每天工作近15个小时,后者则是8小时规律的生活。你会选择哪个工作呢?下方留言开放,留下你的想法与股友交流不同的心得。

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9月27日关注个股【1只】




注意!今日微信公众号“每晚7点分享一只股票”精选一股,近期重点关注这只股,该股暴涨的路还远远没有走完!

选股理由:

今日市场基本宣告了十一节前行情将进入死亡周,技术上已经构成了破位要求,只要明日指数一个显著低于2980得低开,且盘前30分钟内无法回归之2980之上也见不到任何反攻欲望时,大家不需要对市场抱有任何幻想了,唯一要做得就是在大格局上要准备在节前两个交易日开始布局节后行情了!不过按照盘面习惯,市场基本是进入到加速探底周期中,在这个周期里基本上90%得个股都是不能买得,所以对散户而言最好得就是空仓等几个交易日。而从交易学术得角度来谈,在这样得行情里仅且仅有一种操作方式是可以博取利润的,那就是超跌反弹。所以我们今天点评的个股即为前期庄股之一“000XXX”

关注其逻辑原因如下:

1.庄股“000XXX”庄家走后可谓一地鸡毛,连个反弹的机会都不会给你,但是这恰恰释放了相当大的短线抛售风险。短线不稳定筹码割肉盘基本都被残酷的洗出局了,试想一下如果你是短线交易者在高位买了这个股,你是否有耐心抗到今天收盘,除非你死心了放弃了,不然肯定做不到。

2.庄股“000XXX”的市场示范效应非常大,虽然不到妖股的地步,但是一旦出现拉抬异动,跟风资金及意愿其实也足够短线做出大空间。

3.该股“000XXX”从顶部下砸到现在是一个标准的30分钟三段回落调整,已经完成了技术调整形态要求,而下发不足5%的空间后即将触碰60MA。虽然三段走势的C段目前尚无背离迹象及信号出现,但是作为抄底预备标的则是不错的标的之一。

4.该股由于前期大涨的缘故,短线回撤幅度已经近30%,而沪指此区间跌幅不足4%,相对大盘已经严重超跌,完全具备优先市场调整的要求。

5.注意该股介入是以超跌为逻辑的,所谓不跌不买,当该股后市继续下探只60MA附近时,配合指数及该股分时成交量,再考虑买入!

关注建议:

  • 介入价格:12.30元附近

  • 仓位:3成

  • 止损:收盘跌破12元

  • 持有时长:3个交易日左右

  • 扫下方二维码查看该股“000XXX”的具体代码。

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    【惠宝资讯】最适合普通人的5大行业,薪资过万很简单!




    财富是个永恒的话题

    很多人也希望能够通过赚钱功成名就

    但作为芸芸众生普通大众而言

    这也绝非是一样很简单的事儿

    俗话说

    穷人做事、富人做势、商人做市

    那么作为普通人的我们

    又有哪些赚钱而且暴利的事情呢

    地摊小吃薄利多销积少成多

    1

    摆地摊、卖水果、烧烤摊、麻辣烫,这些在我们平常人眼里可能只是小本生意,而且还风吹雨打赚钱辛苦,但是其背后的利润却是数量巨大,月入过万甚至好几万都不成问题。大型企业的程序员、知名学校的大学生以及商业白领们转行“摆摊”的新闻时而能从媒体上看到。

    五大暴利行业地摊小吃

    所谓“薄利多销”,就是看起来利润很低的商品,但由于其成交量大,库存少,经营成本也随之降低,使得其累计起来的收益很高,很多人仅靠着一家水果店、烧烤摊不仅养活了一家子,甚至还买房买车,其中收入可见一斑。

    化妆品爱美之人愿意花钱

    2

    谁不爱美呢?尤其对于女人而言,二三十岁青春靓丽、三四十岁温润儒雅、五六十岁风韵依旧,而这些都离不了化妆品的装扮。也正是如此,女人们才对化妆这件事这样痴迷,也自然会在化妆品上“大打出手”。

    五大暴利行业化妆品

    对于众多女性而言,一个很大的疑难是,专柜的化妆品卖的太贵,而网上买又不放心,很多人就瞄准了海外代购,也使得这个市场越来越热。如果你有货源,加上适当的推广,化妆品的成本原就低廉,利润很高,那通过代购化妆品致富,也就不是什么难事了。

    零食店选好位置垄断零食

    3

    自2016年来,很多高校附近开了多家零食铺,而且生意爆棚,利润超高。这是一个巨大的商机,零食的成本不高,而且买的人也很多,而零食店最为关键的一点就是选址,你开店的位置很大程度上决定了你的销售量。

    五大暴利行业零食店

    比如说大学附近,大学生是一个数量庞大的消费群体,而且如果你有关系开在校内那更是不得了;再比如开在网吧附近,网吧里年轻人来来往往,烟、水、零食、小吃,根据他们的口味添加不同的商品,也是靠零食月入过万的一大契机。

    福利彩票店工作轻松利润巨大

    4

    如果不想工作的太累,每天又能轻轻松松的赚钱,那么开家福利彩票店吧。福利彩票的巨额奖金对于普通民众而言,拥有致命的诱惑力,尽管中奖率很低,但是依然有着千千万万的彩民,期待着一朝能中大奖,几年甚至几十年每天都会购买彩票。

    五大暴利行业福利彩票店

    开一家彩票售卖店的成本很低,而且每天的销售额又特别的高,你所得的利润是你营业额的7%,那么,月入过万也就不是什么大问题了。

    金融投资互联网时代下的理财

    5

    近几年来,互联网金融的发展可谓是如火如荼,很多线上理财平台也如雨后春笋般相继出现。据统计目前国内现存网贷平台数就高达2400多家,而累计出现过的网贷平台则有3000多家。由于互联网金融满足了投资者更多的需求:投资收益高、交易简单便捷、最重要的风险可控性大,这使得之前做黄金、股票、期货的投资者们纷纷涌入该市场。

    五大暴利行业金融投资

    互联网金融尤其是P2P火爆的同时,也使该行业出现了很多不正规和违法平台,导致很多投资者的利益受损,所以在投资前应时刻关注平台信息,慎重选择平台。

    在这里小编建议您选择“余惠宝”,因为“余惠宝”不只我们说好,诸如平台资金雄厚(注册资本一个亿)、投资安全有保障(与中国人民财产保险合作)、收益利润高昂(最高年化率12%)、创新的理财模式(发展商户得分润)、取现无手续费、每月尽享福利等等,更重要的是,平台投资的用户他们自身也觉得好!

    所以,别再驻足观望,也许这就是你月入过万的一个大好时机,先去了解,你将多有所得!

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     Yu Hui Bao

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    余亦航:原油沥青为何暴涨,9.27原油沥青操作建议及解套




    对于周一晚间变盘行情,相信很多投资者都始料未及,余亦航强调过:做投资可以没有过硬的技术实力,但必须拥有敏锐的风险意识。做错方向其实并不可怕,可怕的是你盲目重仓操作行情,不带止损操作导致一套套牢;如果你是轻仓操作严格止损,相信今晚一单损失之后,待行情明朗时两倍仓位做多也是可以挽回之前的损失,而晚间深套,爆仓的投资者往往是那些重仓赌行情,不带止损的投资者!

    原油沥青暴涨的主要原因——

    北京时间周一(9月26日),阿联酋石油部长马兹鲁伊(SuhailAlMazrouei)在阿尔及利亚首都阿尔及尔发表讲话称此次会议不打算讨论减产问题。如果所有人都加入冻产协议,阿联酋将支持冻产,可他表示此次会议不打算讨论石油减产。但是,他也表示,相信冻产将有助于油市。马兹鲁伊还称只有OPEC内部先达成协议,才会和其他产油国进行谈判。

    本周重点关注(OPEC冻产会议)

    北京时间9月26日,由于OPEC成员国与俄罗斯将于国际能源论坛间隙召开非正式会议,本次论坛备受投资者关注。不过从目前的形势来看障碍众多,达成协议的希望渺茫。由于市场都很清楚现在的供给情况,因而很多场内人士都表示冻产已经不能解决问题了。越来越多呼声要求欧佩克放弃冻产,将注意力转向减产,否则很可能会在2017年加重库存问题,给油价带来更多压力。当然了,由于达成动产协议的可能性都不高,减产协议的可能更是微乎其微。

    余亦航个人总结:随着会议的临近市面上出现了各种各样的消息,不知道有多少人想要搅浑这趟水,余亦航觉得这正像是冻产前的垂死挣扎,释放各种消息面来哄抬油价,今日虽然油价涨了几十个点,但是这应该是秋天的蚂蚱蹦不了多远了,原油产量过剩是大家有目共睹的,而随着各种清洁能源的出现,传统的能源必定会受到打击从而下降,2017年原油可能还会再涨,不过那离咱们太远。市场上大部分人都不看好这次会议,我也是其中之一,总之原因沥青后市会有一波大跌,昨晚行情上涨之后更加可以确定。

    原油沥青技术分析及操作建议——

    上周原油市场宽幅波动,行情在周初先给出低点43.2的位置后,受到本轮26.05连接到39.23的上行趋势线支撑,行情开始走上行过程,盘中受到基本面利多因素影响,行情加速上行最高触及到了周线压力点46.6的位置后,行情遇阻开始回落,最终周线收线在了44.6的位置后。日线图上看布林带呈缩口运行,K线运行于布林带中轨上方,K线受阻于布林带上轨47.6美元一线压制,MA5/MA10均线交金叉于44.7向上运行,布林带中轨依然于45.2美元位置形成关键支撑,MACD指标于0轴附近粘合交金叉持续运行,红色量能放量,指标呈弱性。本周迎来OPEC会议,在此之前,仍然以宽幅区间震荡对待,但是大体的方向余亦航还是看好空头。

    美原油操作建议:

    反弹46美元做空,严格止损0.5美元,目标45.3,破位继续看空,目标44.4美元。

    宁贵沥青操作建议:

    反弹4440一线做空,严格止损40个点,目标4360,破位继续看空,目标4280。

    原油沥青空单被套怎么办?

    无论是震荡行情还是单边行情,既然套单了,首先不要慌,必须保持一颗清晰地头脑判断后期行情的走势,套单解套其实没那么复杂,千万不要死扛又不顺应趋势进场,必要的时候必须要止损出局,否则这是致命的。让自己套单就是不给自己留后路,损了择良机再来下一单或是选择休息一下,吃一堑长一智,机会随时在,小损一单来避免被深套,这才是理智者之为。

    原油原油沥青空单解套建议:

    空单被套:稳健等回落45.5美元附近出局,激进等回落到45.0附近出局;

    锁单:轻套者45.5美元附近出空留多,长线锁单等待45.0支撑的情况。

    手中有套单的朋友不要着急,希望能够听从余亦航的建议成功解套,不要因为慌乱再次导致操作失误。余亦航更不希望看到有朋友一直扛单。(做单不要心急,不要被一时的波动影响到自己对行情的判断)

    今天是“冻产协议”正式开启的第一天。关于冻产,依旧有很多的不确定性,说不定就会爆个“冷门”,毕竟历史最低点很难再探。从周末开始就有投资朋友一直在问我,油已经跌成这样了,再加上更多的消息面指向沙特和伊朗不会冻产,那么,原油后期到底会如何发展?在这里余亦航想说的是我在现货市场这么多年认为“顺应趋势、紧跟市场”这八个字才是亘古不变的真理。虽然有很多人都明白这个道理,但是可行情到来时,总会不理性。

    ——本文由高级分析师余亦航腾讯2924400744薇信yuyihang7实战喊单群:390/385/890验证359,无验证不通过独家策划发布(以上建议,仅供参考,转载请注明出处;余亦航温馨提示,投资有风险,入市需谨慎;以上仅代表余亦航个人观点,不作操作依据,风险自担。)余亦航微信公众hang3569

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    理财产品隐形费率惊人,银行悄悄靠它赚了好多年




    来源:融360财秘(ID:rong360licai)

    本文已获授权转载,非常感谢!

    在高收益无风险理财几乎绝迹的投资环境下,投资人更倾向于选择银行理财,殊不知,买的没有卖的精,银行大赚了一笔。

    —— 钱姐

    根据融360监测的数据显示,银行理财产品收益率已持续数周跌破3.7%,融360理财分析师认为,2016年第四季度银行理财产品收益会继续“低迷”之势,未来平均预期收益率趋于3%-4%区间。

    与收益率的萎靡相反,银行理财业务手续费收入增长强劲。数据显示,收入增幅最为迅猛的北京银行,上半年理财业务实现手续费收入9.12亿元,同比增幅为81.31%。

    在高收益无风险理财几乎绝迹的投资环境下,投资人更倾向于选择银行理财,殊不知,买的没有卖的精,银行大赚了一笔。

    买银行理财不收取任何手续费?

    如果你向银行工作人员询问购买银行理财是否有手续费,通常情况下得到的回答是“不收取任何手续费”。

    但是,融360小编通过查询多家银行的理财产品说明书发现,大部分银行在售出理财产品时会一次性收取一笔费用,这笔费用的名称从管理费、托管费到销售费各不相同,而且每个银行的费率不同,即便是同一家银行,不同理财产品的收费金额及方式也不相同。

    因为银行在计算理财产品的预期收益率时,大多已经将这部分费用考虑进去,也就是已经扣除了,对于投资者来说相当于不收取手续费,所以银行工作人员给出的回复也无可厚非。

    买银行理财 费用怎么算

    根据融360小编的统计发现,银行理财产品通常包括以下5类费用:认购费、申购费、托管费、销售费、赎回费、投资管理费。每个银行对每种产品、每类手续费的收取标准有所差异,各类手续费率情况大致如下:

    已从年化收益率中扣除的费用:

  • 托管费:理财资金通常要由另一家银行进行托管,个别银行由自己托管,托管费由发行支付给托管行,但实际上这笔费用是由投资者支付的,费率大多在0.02%-0.2%之间;

  • 销售费:大部分银行的销售费率在0.2%-0.5%之间;

  • 认购费、申购费:目前大部分银行免收认购费、申购费,即费率为0;

  • 投资管理费:少数银行会直接标示管理费率为0.3%、0.4%,但大部分银行并不给出具体费率,通常情况下会作此说明:若扣除托管费用、销售手续费后理财产品实际年化收益率超过预期最高年化收益率,则超过部分将作为银行的管理费。

  • 年化收益率外的费用:

  • 赎回费:封闭式、固定收益类理财产品大多没有赎回费,但开放式、净值类理财产品要收取赎回费,通常持有时间越短费率越高,比如个别产品规定持有1年以内收取、超过1年免收,费率在0.1%左右。

  • 以招商银行的一款理财产品为例,产品说明书上详细写明了该产品的费用与收取方式:

    投资者没有银行精

    据了解,大多数银行理财产品的实际收益率都高于预期,但银行通常不会特意提醒客户,只有在客户主动询问时才会进行回应。如果理财产品投资期内的实际收益率超过此前的预期收益率,超出部分的收益全部归银行所有。

    但是,如果扣除各项手续费之后,理财资金的投资收益仍低于产品的预期最高收益率,也就是说银行操作不佳导致投资失误,投资者有可能拿不到预期最高收益率;在收益率不断走低的情况下,银行不会轻易压缩投资管理费,只会继续下调理财产品的收益率,最终为市场利率下降买单的只能是投资者。

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    【4】如何让一万块翻倍?很少有人算得这么清楚

    【5】我所理解的资产配置(深度好文)

    【11】未来10年,中国最值得投资的两方面

    【12】成功的投资和成功的婚姻都只需要做两件事

    【14】2016年最好的四条投资建议

    【24】保险公司黑名单出来了,看看您上榜了吗?

    【30】一个房产开发商的建议:年轻人不要再贷款买房了!

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    你是在“赚大钱”还是“挣小钱”?绝大多数的人都不懂!

    为什么人们说到老板时常用“赚钱”来形容,说到打工者时就会用上“挣钱”去描述?为什么同样忙忙碌碌,有的人食不果腹,有的人硕果累累?为什么同样的机遇和能力,有的人富可敌国,有的人只能小富即安?有谁知道这其中的本质区别呢?不识庐山真面目,只因你还没关注创业投资家,这是一个汇聚实战方法、洞察业界趋势、探索致富之道的优质公众号。一起探寻贫富真相,解开财富密码!

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    我想45岁退休,每天吃喝玩不愁,还可以任性的来几次说走就走的旅行, 要怎么做?!




    作者:思哲

    来源:思哲与创富(ID:sizheyuchuangfu)

    原标题:写给职场新人,如何45岁之前实现财富自由

    怎么去理解正现金流和负现金流?打个比方,就是说我们自己买来的车,可能很多人认为是资产,但因为是我们自己开,不但需要每年缴纳交强险,而且还得付油钱,保养费,洗车费等等,净支出大于净流入,那么汽车给我们带来的就是负现金流,同理,我们的第一套房子,由于我们不会将其出租,要自己来住,这套房子每隔一段时间得花时间请阿姨来打扫,家具装修电路老旧得花钱去修理,所以它带来的也是负的现金流,同样算是负债。

    那资产呢,比如债券,存款,P2P,出租用的店面或者住房,具备稳定股息的股票,常分红的基金,固定收益的信托等能带来正现金流的,这些都是资产。

    所以实现财富自由的核心目标就是,增加资产,减少负债。

    相同现金流的话,回报比率越高,所需要的资产就越少,所以这些都牵扯到了另外一个概念,投资收益率。

    如果你希望在45岁时可以退休,每天吃喝玩不愁,还可以任性的来几次说走就走的旅行,保证让自己至少拥有中等及以上的生活质量水平,我认为你至少得有每年30万元左右的非工资收入,接下来我们来做个算术题。

    假如你在45岁时可以做到10%的年化投资收益率,那么要实现30万每年被动收入的目标,你至少需要积累300万的财产。

    如果你现在25岁的话,你还有20年的时间去赚这个钱,当然房贷除外。

    20年攒300万,你有这个信心吗?

    考虑通胀影响,我们假设未来中国的通胀率为3%,那么实际上现在300万的资产等同与25年后的630万元。

  • 如果是做银行理财,投资收益率是3%,也就是和通货膨胀齐平的速度。

  • 如果你现在的收入水平每个月能存3000元,工资增长率是10%,那么你需要28年的时间才能攒到630万元,也就是53岁才能实现这个目标,而据一份调查显示,过去数年中国人的年平均工资增长率不到10%,所以如果你想实现这个目标,就必须比常人更努力工作,且坚持投资不能浪,否则你在53岁前基本就与630万资产无缘了。

  • 如果是做P2P、信托等较高收益的类固定收益的投资,假设投资收益率为10%,你现在的收入水平每个月存3000,那么你只需要22.5年的时间,也就是47岁半就可以达成这个目标,所以在45岁实现财富自由难度其实也没有太大,已经非常接近,换一种方式,自己可以提早6年退休。

  • 所以你的投资收益率提升7%,那么就可以提前6年退休,如果工作的目的只是为了创造财富,那么提高7%的投资收益率,就相当于换回了你6年的自由。

  • 如果你是个投资高手,做基金投资、股票投资、股权等投资收益率为18%,你现在的收入水平每个月存3000,那么你达到目标财产只需要18年时间,相比22.5年时间整整可以缩减4.5年,也就是38岁,还正直壮年。而你一旦有了强大的投资技巧和第一桶金,之后的资产也会摆脱“现金流”游戏中慢车道,而是进入快车道,因为你的第一个1000万将在40岁,也就是之后的2年,第一个5000万将在49岁,也就是再过9年。

  • 所以巴菲特为什么这么有钱,这就是复利的魅力,他过去保持着每年25%左右的年化收益率。

    这个计算题省略了很多的情形,因为每个人都得买房,买车,都是不小的开支,所以也可以理解为一个家庭的收入,女方工资差不多和房贷养车费齐平,男方来保留结余,总之,上述条件要实现完全没有问题。

    通过上述计算题你会发现,投资收益率和工资增长率,目标财产以及财务自由时间(指达到目标财产的时间)实际是四个变量,其中任意两个不变,另外两个就相互影响。

    所以如果保持其中另外两个数据固定,投资收益率的大小不但决定了我们的目标财产以及实现财务自由的时间,还有要求工资的增长率的大小等。

    我想,大多数人想尽早实现财务自由,那么他只有三个选择,努力工作,提高资金回报率或者缩减目标财产,这种是最常见的,但实际走起来会比较困难,因为工作的过程中可能会失业,可能会遇到瓶颈,可能工资上涨的速度远远达不到你的预期。

    如果是公务员或事业单位员工,工资较难有大幅的上涨,要想实现这种财富目标,就更要求提高资金的回报率,否则只能延长实现财务自由的时间。

    讲了那么多,无非是强调一个事情,提高投资的收益率就和我们涨工资一样重要,甚至更重要,因为当我们老了,工资就涨不动了,甚至没了,而投资可以一辈子进行,所以我们虽然不能一辈子为别人打工,但可以让金钱一辈子为我们打工。

    接着回到正题,如何才能提高投资的收益率呢。

    我的观点认为,长期的高回报都是由能承担一定风险,且具备非常高专业素养的人群获得,专业素养是基础,缺乏专业素养,投资低风险产品的选择渠道会无限被压缩,能选择的方向就很少,比如定期存款,银行投资这种方式,充其量多了解一下P2P,而对P2P的风险,运作模式以及筛选之类一概不详细了解,那么这种人群是较难取到高回报率的。

    而一味追求高收益的无专业素养投资者选择渠道通常都是炒股,依靠某小道消息或者自己的臆测,再或者是“投资老师”的带领进行买卖,或许偶尔能小有获利,但长期却也很难赚到钱,甚至不少做二元期权、原油、贵金属、MMM金融的投资者,受高回报率的吸引一头栽入,你想要收益,人家要你本金。

    那么低收益的投资安全性高,高收益投资的风险性高,如何在两种投资方式之间实现一个平衡呢?

    我认为,要想在较低风险的前提下获得长期获得较高的收益率,一定要做到以下几点:

    低风险投资集中化,高风险的投资分散化

    风险是相对的,巴菲特投资股市的比例可以比我们更高,但即使是股神也不会把自己100%的资产投入到股市中去,因为当市场恶化的时候,他也就是难以避免亏损的,由于没有人可以做到消除一切风险,所以这就需要一个投资分散的组合,投资分散不是你原本买一只股票,现在买四只不同行业股票就分散了,股市的市场性风险,经济下滑的风险等等都无法通过买入多只股票来规避。再或者你买入多只P2P产品,最后监管政策一出来告诉你P2P最后能活下来的只有5%,你的都不在列,怎么办?14年P2P集体跑路事件发生你买入多只P2P很可能成群的踩雷。再或者你进行基金定投,你选择了多只基金进行定投,可因为全球经济萎靡,你的基金就一跌就跌好几年,你再投意义又何在?那么这些问题都是我们小白可能会遇到的,所以高风险投资分散化,指的就是两种高风险产品关联系数要小的甚至是具备一定互补关系的,举个实例比如股票和P2P,股市很萎靡的时候流入P2P的资金反而会变多,而P2P利率下调的时候对股市同样是利好消息,再举个实例,基金定投和炒股票,如果定投的是和股市挂钩的基金,那么买股票和基金定投就不是分散,充其量也只能算品种分散,分散程度太小,面对风险的点基本都相同,只要行情走熊了,就会被套在里面。具体的分散还有如分级A和基金定投,债券和股票,信托和股票等等,低风险投资集中化,这样可以节省精力,如果确定是低风险投资,比如分级A,债券等,选择相对收益更高、流动性更好的品种集中投资几只,节约时间成本。

    永远保持清醒的头脑,充分认识风险

    或许大家都了解风险是什么,但不能充分认识风险,很多人在牛市来了才知道要开始炒股,但当反应过来入场时已经到了牛市半山腰甚至更高,这时就充当起了接盘侠的重任,一个市场往往越是疯狂,泡沫越为严重,所以我一直以来都是秉持着牛市逐步减仓赎回,熊市逐步加仓的理念,如果指数基金在估值点位之上时,每盈利一部分我就赎回一部分资金,分批购买分级A,这让我在高估的牛市中还反向持有了带看跌期权性质的类固定收益产品,从而在降低风险的同时提高组合的收益率。

    永远不要把弹药全部打光

    打仗时如果把最后一发子弹都用掉,除非是击毙敌人,否则自己就死到临头了,股市也是这样,如果你全仓操作,假如哪天你发现更有价值的股票或者基金,你连投资的弹药都没有,再或者你的钱需要一定流动性了,即使这个股票有着巨大的上涨潜力或者被套牢了你也只能割肉。从客观来讲,由于你一直在学习,你的投资知识是不断上涨的,因而你的投资正确率也在提高,为何不分批建仓让你来调整直到你做出更好的决策呢?由于全仓操作的容错率几乎是0,非常不适合小白投资者,除非你对自己的决策有100%的把握。

    选对大环境的前提下再选择小环境

    这个非常重要,中国经济由于近几年来一直保持高速的增长,所以很多价值投资者都获得了丰厚的回报,但假如你过去投资日本的股市,你或许就会发现很难赚到钱,大环境风险的因素也是很多的,市场泡沫,战争,疾病,自然灾害都可能造成巨大的影响,比如德国二战战败那些年头,股市平均每年下跌20-30%,即使数年后开始恢复了,也完全不能弥补之前的创伤,还有美国南北战争期间,南部的价格两年指数上涨20倍,事实上根据统计历史数据可以发现,凡是参加战争的,尤其是战败国,投资股市的风险都是极大的。而经济泡沫,无论是美国的互联网泡沫还是日本的房地产泡沫,对股市的风险也是极大的,尤其是日本,地产泡沫一破二十年没站起过,所以大环境如果不好,比如在中国股市的08年年初你开始投资股票或者基金,就很难赚钱,即使是基金定投,也是收效甚微。那么在大环境的前提下,再选择不同板块更具潜力的小环境,可以进一步提高收益率。比如中国的市场,从05年到现在沪深300指数上涨至3倍,而医药指数上涨至13倍,但如果看走眼选择了航空公司指数,十一年仅获得70%利润,折合年化都不如定期存款划算,所以选择更具发展潜力的行业,长期投资收益也会优于大盘收益。

    那市面上目前有那么多投资产品,如何进行选择呢?我来给大家解读下,目前最常见的就是银行投资、货币基金、P2P、企业债和国债、股票基金和债券基金、股票等。

    货币基金的风险和收益性都非常低,像余额宝这种收益也仅仅只有年化2.6%左右,但还是比银行一年定期存款高不少,流动性很高,作为活期账户正合适。

    近期发行的三年期国债以及五年期国债,收益分别为年化3.8%和4.1%,相对可以将投资收益率提高1%多点。

    银行理财产品,收益基本在年化3.8%以上,最高有年化5%多点,这种产品期限比国债短,收益和国债相近甚至更高,相应的是提高了一些风险。

    分级A,靠拿分级B利息和折溢价差赚钱的品种,贴一张分级A的收益率排名,目前收益最高的是深成指A,折合年化收益率5.59%,但由于大盘一直在波动,分级基金由于配对转换的原理,所以分级A的价格和债券基金一样比较不稳定,但总体来说是逐步上涨的,只是再长期持有的过程中价值逐步体现而已,而且分级A自带看跌期权的效果,比如从14年12月起到现在16年8月,短短两年不到的时间收益达到31.68%,折合年化收益18%,收益够惊人!持有分级A短期内风险也是较高的,会经历较大波动,长期来看风险很低,当然相对银行投资风险是高了许多。

    纯债基金,从14年3月到现在8月历经2年5个月时间中,诺安纯债从0.7元涨到了1.05元,涨幅达到50%,折合年化收益率14.5%,收益相当可观吧?可是工银纯债基金从14年3月到现在8月只上涨28.8%,折合年化只有8.8%,都是纯债基金,表现会差不少,风险有一点点体现出来了,再看,工银纯债从12年9月到14年3月18个月时间仅仅上涨5%,折合年化收益才3.3%,和当时的一年期存款差不多,短期内甚至会出现亏损,风险逐渐体现出来了,不过长期持有看来,收益还是不错的,拿银华纯债来说,从12年8月开始到现在8月共4年时间总共上涨37%,折合年化收益是8.3%,工银纯债的折合年化收益是7.9%,均远超一般的定期存款和投资产品,当然现在利率下调,债基的收益很难维持那么高了。

    信托产品,现在信托的标的主要以地产为主,目前信托产品收益从7%-14%不等,信托产品通常起投金额100万以上,能玩的人不多,最吸引人的便是刚性兑付之说,虽说有些项目可能会烂尾,导致违约延期几个月,但但凡由信托公司直接管理的其都会进行兜底,这点也给人安心不少,这种投资门槛上来了,风险在目前虽没有投资人做信托血本无归的现象,但毕竟是直接融资给企业,风险高于银行投资。

    P2P产品,我相信常看我文章的朋友应该对P2P都有一定的了解,P2P产品运作模式追根到底是债务关系,筛选的最简单粗暴的标准就是背景有多硬,实力有多强,VC风投过了C轮风险通常就很低了,背景是平安、国开行或者互联网大佬的也基本可以放个心,网贷之家之类的P2P信息中介平台的网贷评级也可以参考参考,P2P投资年化收益在10%左右,行业风险高是因为太多人去买不知名的小P2P产品或者诈骗公司的产品,而诈骗跑路更多的是线下买给老年人的P2P投资平台以及不正规的小平台为主,根据可靠消息网贷平台截止目前跑路或者资金无法正常兑付的达到40%以上,这比例够吓人的吧,所以选择P2P,如果一点都不懂,风险也挺高的。

    股票型基金,这其中包括主动型基金和被动型基金两种,主动型基金也就是把自己的财产交给基金经理的团队去买股票,简称“专家投资”,选择一只牛掰的主动型基金收益虽然不如选择一只超级大牛股那么高,但业绩也是非常可观的,贴一张图片就可以看出来,虽然这两年大盘基本又被打回了原型,长期持有的收益跑赢大盘基本不太有问题,股票要是来买中欣泰连续几个跌停板跑都跑不了,而股票型基金通常买入几十上百只股票来风险个股的风险,所以相对风险更小,但风险还是很高的因为说到底还是买股票。贴一张近三年收益排前15名的年化收益率基金的图片,这里不得不提下前15名的基金中兴全基金就占了3只,在如此多的基金公司中还是表现比较突出的,由于主动型基金业绩参差不齐难以给个具体的收益率,考虑到沪深300在近三年的业绩表现在43%,折合年化12.67%,成立三年以上的1194只主动型基金中,只要排在前540名的主动型基金收益都是能超过沪深300的,思哲关于如何挑选股票型基金一文写过一篇文章大家可以看下,看完后只要眼力不是太差,主动型基金跑赢大盘还是大概率事件的。

    被动型基金即跟踪某一标的指数基金,标的很广,上至主板、中小板、创业板、各个行业指数,下至黄金,石油等实物标的,近来感觉朋友圈被刷爆的基金定投大部分投的就是这个指数基金,指数基金有什么好处呢,比如跟踪主板沪深300的基金,基本不用担心这个基金会崩盘,只要中国经济上期是健康向上发展的,它就不会脱缰,迟早会价值回归,被动型基金能简化国民投资资本市场的筛选难度,毕竟挑选股票要考虑的因素太多,普通小散实在难以精通,选择被动型基金则主要要求投资人对宏观上面掌控到位,当然小白就也可以选择无脑定投沪深300的指数基金,这样长期实现财富保值增值还是问题不大的,如果更具眼光的,也可以选择行业指数基金或者实物指数基金。

    最后也就是股票,股票是我最不想说的,可是又不得不提,做价值投资的买的是企业长期的增长潜力和回报能力,比如巴菲特,他认为股票就是一张永续浮息债券,无非是企业股本收益大小的区别,在股票上可以参照上证指数,过去从90年的100点到现在的3100点上证涨了31倍,折合年化收益是14.1%,这也反映了上证股票的平均收益率,当然如果你能在07年底6124点卖掉,你的年化收益高达27.3%,不考虑通胀,甚至超过巴菲特,对于小白来说,我认为不是专业做投资的小伙伴如果一定要炒股票,那么选择一只你所在行业,你最能看懂的股票坚持持有就好了,最好选在行情惨淡的时候买进,想靠做短线赚钱不是专业团队操作基本都是亏本的。

    当然还有一些优质的商业地产或者住宅也是具备一定投资价值的,举个例子,我一个朋友家里过去十年前10万买入的一家超级小店铺,由于位置较好,人流量大,每年的租金收入一直保持在2万元左右,光租金年化投资回报率20%,而且不算上本身店铺的升值,在收益方面完爆各类P2P产品,目前多数商业地产的出租收益率在8%-20%之间,优质商业地产或者住宅出租能带来的收益也是正现金流资产,这里注意是“优质”,因为朋友家里同时投资的另一个同样价位买入的店铺一年租金收入才1500元,出租收益不足3%,而且店面卖也卖不掉,所以同样是商业地产,如果不被市场所认可,投资的风险也是极高的。

    以目前收益水平,股票、基金和P2P是相对收益最高的资产,但对应也面临着较高风险,股票和基金多要跟随市场大周期才能盈利,P2P则有踩雷的风险,在P2P的选择上我还是坚持认为选择行业TOP5的P2P分散投资,相对风险最低,而股票和基金的话选择价值投资的方式,分批入仓分批赎回,长远来看风险更低,预期收益却可能更高,低风险工具建议选择货币基金和分级A,或者纯债基金。建议大家前期多配置中低风险的投资产品,少配置高风险投资产品,等自己知识增长到能够完全驾驭它时,再增加高风险投资的比例。

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    北京一套房的钱,出国能买啥呢?看完惊呆了!




    按照北京公布的最新一手房

    均价4.54万/平方米计算,

    一套100平的房子需要454万呢!

    400万估计也只能买一套地理位置不错,

    但绝不能算豪宅的公寓。

    400万在世界各地能买点啥?

    合小花今儿就带你去瞅瞅!

    合粉们,瞪大眼睛

    因为太!震!惊!了!

    去西班牙能买8个村子

    一个叫做尼尔·克里斯蒂的英国人,在西班牙农村西北部的一个田园地区买下了一处名为阿鲁纳达的村庄,只花费了4.5万欧元(约合35.6万人民币)。简直便宜到吐血有木有!这钱在北京内环连个车库都买不起!

    看看上面的图,学学人家的经济头脑,翻修个村庄,变成个度假区,售价直线上飚到1400万人民币。嗯,再买10个村子搞搞度假村赚个9位数,那都不是事儿!

    去爱尔兰能买3个岛

    北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney岛只售价14万英镑(约合139万人民币)。约38万平方米的无人居住地有淡水池塘、天然溶洞和鹅卵石海滩。

    要是在小岛上种满黄灿灿的油菜花你就能当上“黄花岛”岛主啦!再花个60万做个岛主雕像,表现下岛主的权威,哇咔咔,简直完美!

    去巴厘岛能买6套别墅

    位于印尼巴厘岛罗威那小镇的别墅只要10.7万美元,也就是不到70万人民币,北京买房那点儿钱够你来6栋别墅了。

    直接落户巴厘岛当大地主多好!天天自拍晒图发朋友圈,气死那群小婊砸!

    去美国能买4架私人飞机

    美国塞斯纳C172R型,最大航程可达1270公里,飞机上具备GPS导航定位系统、自动驾驶、盲降设备等,价格大概在17万美元左右,也就是104万人民币。

    人家赵本山和成龙大哥也就一架私人飞机昂。你400万一扔4架飞机就到手了,档次一下子就超越了中国顶级大明星!

    拿钱直接移民西班牙

    西班牙有个买房移民的政策,在西班牙的指定区域购买当地售价在170万人民币以上的房产就可以办理多次往返签证了,然后你待够10年,就可以入西班牙国籍了。

    可以买几十只神兽遛遛

    如果你热爱小动物,考虑下神兽草泥马吧!一只羊驼售价约8.8万人民币。买个几十只不是问题!

    拿着钱足以环游世界了

    微博上那对香港80后小夫妻历时308天花费16万人民币走遍了37国,你们还记得吗?按照他们的行程,400万人民币可以走925个国家。

    就算你再带上葫芦娃一家七口子,也能痛痛快快环游地球一圈!我拉着你的手,让我们环游世界吧!

    在智利能买下情调诗园

    美元价格在11万美元≈67万人民币 ,这里的房子是这样的情况:三卧室、三浴室,位于比亚里镇,周围有着世界一流的田野。来这里再也不用担心像北京夏天热的能发霉的情况了!3个浴室,就是这么可以任性地冲凉!

    在澳大利亚能买下农场

    美元价格约14.4万美元≈88万人民币,这里有五卧室、三浴室,在德尼利昆镇附近还有有一块27英亩的农场,澳大利亚还提供住房贷款业务哟!小编决定了,我要挣钱去澳大利亚买牧场!!!嗯,就酱紫愉快的决定了!!!

    在阿根廷市中心能买下的豪宅

    美元价格:14.9万美元≈91万人民币

    说明:房子经过装修,位于艾尔森特罗,距科隆剧院仅两个街区

    在新西兰能买下最时髦的房子

    美元价格约12.5万美元 ≈76万人民币,这是一所时髦的四卧室+两卫浴的房子,北京最贵的房子其实也不过如此嘛?!

    在莫斯科买下古老别墅

    美元价格在15.2万美元左右≈93万人民币。这是一个拥有两卧室、两浴室,位于莫斯科市中心的豪华大别墅。400万能买4个一模一样的哟!看完后,你难道还想在北京买一个普普通通100平米的房子吗?

    伙伴们,小花给了泥萌这么多美好的建议,

    泥萌是不是心动了呢?

    心动不如行动啊!

    但是,问题来了~

    赶快看看你们兜里的钱!!!

    哈哈,这回清醒了吧,认清现实了吧

    别再想些有的没的了!

    赶紧存钱、理财吧!

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